Летом будущего года планируются изменения в законе о долевом строительстве, что по прогнозам будет способствовать уходу с московского рынка недвижимости около сотни застройщиков.
По данным из Москомстройинвеста на сегодняшний день около 30 % застройщиков работают на рынке по договорам долевого строительства. При этом возможные риски не учитываются, а за первый год продаж не удается аккумулировать необходимое для завершения строительства финансирование.
Для таких застройщиков, скорее всего, проектное банковское финансирование будет невозможным, так как не каждая финансовая организация будет работать с непрофессиональным застройщиком.
Большинство из действующих на сегодняшний день проектов буду дорабатывать по старым законам. По прогнозам городских властей, с рынка должны уйти компании, не имеющие перспектив на будущее.
Таким образом, строительный рынок недвижимости к 2020 году потеряет порядка ста компаний, однако, их проекты достанутся более профессиональным застройщикам.
Новый закон должен привести на рынок банки, обеспечивающие проектное финансирование.
Наше агентство недвижимости в Надыме предлагает консультации по оформлению ипотеки.