Специалисты Кадастровой палаты рассказали о безопасных способах покупки недвижимости

Чтобы сделка купли-продажи недвижимости была максимально безопасной специалисты Кадастровой палаты советуют получить расширенную выписку ЕГРН об объекте недвижимости.
В документе прописываются сведения о наличии обременений на интересующий объект, подписанном соглашения об аренде. Заявитель узнает об аресте или наложенных ограничениях на сделки с недвижимостью.
Выписка содержит точные координаты, метрологические границы угодий, сведения об адресах собственников смежных участков. Документ подскажет нужно ли лично присутствовать при регистрации права собственности, а его наличие гарантирует юридическую чистоту предстоящей сделки.
С 1 февраля 2022 года из выписки можно узнать в каком состоянии находится многоквартирный дом. Включен ли он в перечень аварийных, подлежит реконструкции или вовсе требует сноса. Потенциальные покупатели будут проинформированы о получении жилым помещением статуса непригодного для проживания.
Также можно выяснить включено ли здание в перечень объектов культурного наследия, находится ли участок в периметре охранной зоны либо территории с особыми правилами пользования.
Документ выдается любому заинтересованному субъекту. При этом из выписки невозможно получить данные об основаниях получения права собственности на объект.