При покупке недвижимости главным критерием для большинства является ее расположение, а уже затем — финансовые возможности. Условия кредитования и юридические нюансы оказывают наименьшее влияние на выбор, как показал опрос ВТБ.
Каждый третий респондент предпочитает «молодое» вторичное жилье (возрастом от 3 до 10 лет), причем наибольшее количество таких мнений высказали жители Сибирского федерального округа (40%). Около 30% опрошенных назвали загородный дом наиболее удобным вариантом, особенно среди жителей Северного Кавказа (41%), в то время как в Москве и области этот ответ выбрали лишь 23%. Комфорт новостроек (до трех лет с момента сдачи) отметили 23% респондентов, тогда как только 15% предпочли более старую вторичную недвижимость (старше 10 лет).
Несмотря на явные преимущества первичной недвижимости, такие как отсутствие истории, современные планировки и развитая инфраструктура, многие респонденты отметили недостатки, включая шум и неудобства из-за ремонта соседей. Этот аспект был назван негативным моментом проживания в новостройках 54% опрошенных. Среди других минусов выделялись длительные сроки строительства (42%) и возможные проблемы с инфраструктурой и коммуникациями (39% и 38% соответственно). Половина респондентов считает вторичное жилье, построенное более 10 лет назад, устаревшим и нуждающимся в ремонте.
Основным критерием выбора недвижимости остается ее месторасположение, что указали 44% опрошенных. На втором месте — финансовые возможности (41%). Далее следуют размер и планировка жилья (33%), близость инфраструктуры и услуг (32%), состояние и отделка (23%), состав семьи (21%), образ жизни (19%) и экологические факторы (16%). Наименее значительными факторами стали мнение родственников (10%), условия кредитования (9%) и юридические аспекты (4%).