Кредитные организации четко осознают собственные риски, а потому не выдают ипотечные кредиты физическим лицам с испорченной кредитной историей. Кроме того, при каждом рассмотрении учитывается возрастная категория и гражданство физлица, его уровень доходов, трудовой стаж, уровень финансовой нагрузки.
Банк может отказать в выдаче ипотеки в случае, если присутствуют сомнения в платежеспособности потребителя. Так, если ежемесячная выплата потенциального заемщика составляет до 40% от общего семейного дохода, то отказ гарантирован.
Однако выход есть – повысить первоначальный взнос по ипотеке или воспользоваться кредитной программой, которая не предусматривает подтверждение дохода.
Экономист Наталья Проданова рекомендует всем потенциальным заемщикам при подаче заявления указывать полную и главное – достоверную информацию о себе. Даже малейшая неточность может вызвать сомнения у службы безопасности кредитной организации, что также ведет к гарантированному отказу.