В поиске арендного жилья важно не поддаваться на красивые объявления с заманчивыми ценами, предупреждает руководитель агентства недвижимости «PRO ОБМЕН» Екатерина Никитина. По ее словам, особенно в Москве часто первый опыт аренды заканчивается потерей денег из-за встреч с недобросовестными агентами, которые требуют предоплату за показ несуществующего жилья.
Никитина настоятельно советует арендаторам обращать внимание на репутацию агентств и проверять информацию о собственниках. «Важно проверить личность собственника и подлинность его документов, включая право собственности на квартиру. Если квартира сдается через представителя, следует тщательно проверить доверенность и полномочия, предоставленные этим документом», — поясняет она.
Риелтор подчеркивает, что ключевым документом при аренде остается договор найма, который должен быть тщательно оформлен и подписан обеими сторонами. Никитина предостерегает от сделок, заключенных исключительно устно, так как это часто приводит к последующим разногласиям и конфликтам.
Кроме того, Никитина рекомендует потенциальным арендаторам лично пообщаться с владельцем жилья до заключения договора, чтобы оценить уровень комфорта общения, что особенно важно при долгосрочной аренде. Если владелец вызывает дискомфорт, возможно, стоит рассмотреть другие варианты жилья.