Уменьшение ставки по льготной ипотеке до 7% в год оживило отечественный рынок недвижимости. Москвичи могут оформить кредит на 12 млн рублей, в остальных регионах лимит ограничен суммой в 6 млн.
Ипотека с государственной поддержкой распространяется на жилье, которое продают компании-застройщики. Размер первоначального взноса 15% от стоимости квартиры. Заемщику необходимо документально подтвердить уровень дохода.
Кроме цели активизации потребительского спроса льготная ипотека призвана поддержать строительную отрасль, как одну из социально значимых и системообразующих для экономики страны.
Условия для займов под залог недвижимости для приобретения квартир на вторичном рынке существенно хуже. В среднем по рынку ставка составляет около 10%.
В сегменте ипотечных кредитов с господдержкой реальная ставка может быть даже ниже 7%, так как банки вправе использовать собственные инструменты финансирования.
Благодаря отдельным программам стоимость займа можно еще уменьшить. Для специалистов ИТ-отрасли предлагаются продукты под 5% годовых, проценты по семейной ипотеке 4,5-5%.