Как сообщил экономист Д. Ракша, уменьшения стоимости отечественного жилья в рублях не произойдет. Специалист заявляет о вероятности лишь незначительных колебаний. Эксперт поясняет: «Застройщики не заинтересованы в снижении цены квадратного метра. Подобного не одобрят банки. Также этого не будет из-за высокой инфляции».
Вероятный кризис на рынке недвижимости способен вызвать проблемы у застройщиков. Сроки продажи недвижимости продлятся. Уменьшится количество сделок и ипотечных кредитов. Сократится рынок.
Ранее П. Луценко, руководящий порталом «Мир квартир», сделал следующий прогноз – до Нового года стоимость вторичной недвижимости в РФ снизится. Он напомнил, что в конце лета текущего года на рынке «вторички» возник непродолжительный ажиотаж, спровоцированный покупателями, ожидавшими роста ставок по ипотеке после повышения ключевой ставки ЦБ. Это привело к поднятию цен, однако с октября и до конца года подобного не случится, так как банки уже повысили ставки.
Гендиректор брокерского агентства недвижимости Dolgov Pro Д. Долгов убежден – до конца 2023 г. спрос на вторичное жилье не возрастет. Соответственно, нет оснований для повышения цен. По мнению Д. Долгова, даже при колебаниях ключевой ставки и повышении первого взноса ипотека на жилье в новостройках остается более доступной.