Эксперты рассматривают включение вторичного жилья в семейную ипотеку как шаг, который может оказать значительное влияние на рынок недвижимости в регионах с низким спросом. По поручению президента правительство РФ анализирует возможность расширения программы семейной ипотеки, чтобы включить объекты вторичного рынка в местностях с ограниченным жилищным строительством.
Наталия Борзенкова из ИНКОМ-Недвижимость предполагает, что нововведение охватит регионы с невысоким уровнем спроса, подобно дальневосточной ипотеке, и мало повлияет на более развитые территории, такие как Москва и Московская область.
Ирина Доброхотова из "БЕСТ-Новострой" и bnMAP.pro отметила, что предложение ориентировано на улучшение жилищных условий семей с детьми в городах, где отсутствуют новостройки. При этом она указывает на необходимость тщательной проработки условий ипотеки, чтобы исключить возможное искусственное поднятие цен на вторичную недвижимость.
Наталья Сазонова из NF Dom подчеркивает, что льготная ипотека на рынке вторички может стать значимой социальной поддержкой для регионов без нового жилья, способствуя удержанию населения и улучшению жилищных условий. Она выразила надежду на то, что механизм будет адаптирован таким образом, чтобы не привести к неоправданному росту цен.