Ильдар Хусаинов, руководитель федеральной компании "Этажи", занимающейся недвижимостью, в своем Telegram-канале сообщил, что к октябрю 2024 года объем выданных ипотек в России может уменьшиться на 45-50% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года.
По словам Хусаинова, в 2023 году рынок недвижимости получил значительные государственные субсидии, что, по его мнению, привело к завышению финансовых показателей. Он считает, что не стоит ожидать сохранения такой ситуации в будущем.
Кроме того, в октябре на рынке недвижимости наблюдается заметное снижение цен на объекты – примерно на 1-1,2%, в то время как обычно такое снижение не превышает 0,5%. Специалист также подчеркивает, что в текущих условиях наблюдается высокий процент сделок, осуществляемых за наличные. Хусаинов связывает эти изменения с увеличением ключевой ставки Центрального банка, что, в свою очередь, повлияло на рост процентных ставок по ипотечным кредитам и увеличение обязательного первоначального взноса.