При увеличении доходности депозитов может снизиться спрос на недвижимость от лица мелких и средних инвесторов. В областях с высокой экономической активностью большое внимание уделяется активам для сбережений. Доход, который можно получить от сдачи инвестиционной квартиры совсем недавно был больше депозитного, несмотря на первоначальные затраты, коммунальные платежи и налоги. Но теперь ситуация меняется. Повышение доходности депозитов на фоне стагнаций от сдачи в аренду может стать причиной снижения спроса на недвижимость в лице мелких и средних инвесторов.
При покупке квартиры в Надыме с целью инвестирования лучше всего обратить внимание на вторичный рынок. В этом направлении рост цен сейчас стал меньше, поэтому есть возможность покупки недвижимости с дисконтом выше инфляции.
Стоит отметить, что рост цен на вторичное жилье снизился после закрытия программы льготной ипотеки и внезапного повышения ключевой ставки.