Треть застройщиков уйдет с рынка к 2020 году

Летом будущего года планируются изменения в законе о долевом строительстве, что по прогнозам будет способствовать уходу с московского рынка недвижимости около сотни застройщиков.

По данным из Москомстройинвеста на сегодняшний день около 30 % застройщиков работают на рынке по договорам долевого строительства. При этом возможные риски не учитываются, а за первый год продаж не удается аккумулировать необходимое для завершения строительства финансирование.

Для таких застройщиков, скорее всего, проектное банковское финансирование будет невозможным, так как не каждая финансовая организация будет работать с непрофессиональным застройщиком.

Большинство из действующих на сегодняшний день проектов буду дорабатывать по старым законам. По прогнозам городских властей, с рынка должны уйти компании, не имеющие перспектив на будущее.

Таким образом, строительный рынок недвижимости к 2020 году потеряет порядка ста компаний, однако, их проекты достанутся более профессиональным застройщикам.

Новый закон должен привести на рынок банки, обеспечивающие проектное финансирование.