За год загородная отечественная недвижимость возросла в цене на 36,4 (на 3 млн. руб. соответственно). Эксперты отмечают: «Наиболее подорожали дома и дачи (на 28 % и 16,7 %). Загородное жилье в первом квартале 2023 г. стоило в среднем 3 200 013 руб., дачи – около 700 000 руб.». Одновременно в текущем году стали дороже таунхаусы и коттеджи – на 8,4 % и 9,6 %.
Цена одного «квадрата» загородных объектов в первом квартале 2023 г. выросла по отношению к I кварталу 2022 г. на 31,4 %. Это составляет 36 145 руб.
Пояснение представителя «Авито Недвижимость» С. Хахулина: «В 2023 г. рынок недвижимых загородных объектов остается стабильным. Жители нашей страны активно оформляют ипотеку и скупают такие варианты. Есть вероятность скачка цен».
На протяжении текущего года предложение на рынке загородной недвижимости увеличилось на 4 %. На 6,6 % возрос объем продажи домов, на 4,6 % – таунхаусов. Менее активно идет продажа дач и коттеджей (отмечен рост на 4,5 % и на 7,5 %).
Эксперты уточнили: «Годовой объем предложения особенно возрос в Республике Башкортостан, Ленинградской области, МО – на 18, 9 %, 25,6 %, 29,5 %. Снижение данного показателя отмечается на Алтае, где в первом квартале этого года, сравнительно с первым кварталом года минувшего, было продано недвижимости на 8,7 % меньше».
Вместе с тем годовой рост спроса на загородную недвижимость составил в РФ 1,8 %.