С начала этого года в Москве наблюдается заметное снижение активности покупателей, за счет чего объем нераспроданной недвижимости постепенно увеличивается. Это, в свою очередь, привело к тому, что российские застройщики не спешат выводить на рынок новые объекты.
На конец марта 2023 года стоимость первичного жилья на 18 самых крупных регионах России составила 140,7 тыс. руб. за 1 кв. м. В сравнении с началом года этот показатель увеличился на 0,8%.
Эксперты говорят о том, что сокращение на российском рынке новых объектов жилой недвижимости ведет к уменьшению слотов с менее высокой стоимостью. А это, в свою очередь, ведет к повышению средней цены за один квадратный метр. В первые два месяца текущего года в Москве и Санкт-Петербурге стартовали продажи нового жилья в 90 корпусах, сданных российскими застройщиками. Их суммарная площадь составила 1,27 млн. квадратных метров. По сообщению «Коммерсанта», в сравнении с объемом вывода нового жилья в 2022 году, это на 40% меньше.
Сергей Зайцев, который является директором по продажам в ГК «Этажи», рассказал, что застройщики не спешат анонсировать вывод на российский рынок новых жилых объектов. Также он отметил, что возможной причиной является большой объем строительства наряду со значительным понижением распроданного жилья.