Зампред Госдумы Александр Жуков сообщил о принятии во втором чтении закона, предусматривающего помощь многодетным семьям в погашении кредита. Речь идет об ипотечном займе для покупки жилья. Планируется выделять по 450 тыс. рублей на третьего и каждого последующего ребёнка. Деньги будут поступать из федерального бюджета. Помощь получат семьи, в которых дети родятся в период с начала 2019 года до конца 2022 года.
Такие меры станут существенной поддержкой в первую очередь для регионов – так считает Д.Котровский (руководитель комитета «Опора России»). Он пояснил, что при средней нынешней стоимости квартиры в 4,5 млн. рублей семьи, дополнительно используя материнский капитал, смогут сэкономить до 30 процентов средств. А продажа квартир в Надыме и других отдаленных городах происходит еще по более низким ценам. Радует и то, что такие выплаты освобождаются от налога. К тому же заёмщик не должен выплачивать НДФЛ, если получит дополнительную помощь.
Эксперты считают, что эти меры не должны повлечь за собой серьёзных изменений стоимости жилья, в целом для рынка недвижимости такие события не существенны. Большее влияние окажет на него такое событие, как приближающийся переход на эскроу-счета.
Если взять за пример действующую с февраля 2018 года программу поддержки семей, в которых родилось двое и больше детей, и предположить, что и новым законом воспользуется примерно такое же количество граждан, то сумма, выделенная государством, составит примерно 1 млрд. рублей. В масштабах рынка она незначительна.
Напомним, что закон о компенсации ипотечных займов для многодетных семей был принят в первом чтении в мае текущего года, тогда как предложен был президентом в феврале.
При каких условиях можно получить отказ? Все дети (более 2-х) должны иметь российское гражданство, лишение родительских прав или отмена усыновления также сделает невозможным получение компенсации.
Наше агентство недвижимости предлагает консультации по оформлению ипотеки в Надыме.