Застройщики нашли способ обойти запрет на строительство малометражного жилья в Москве, и об этом рассказала Татьяна Агеева, основатель агентства недвижимости Ageeva Real Estate. Как объясняет эксперт, новое законодательство не распространяется на апартаменты, так как они не относятся к жилому фонду. По прогнозам Агеевой, девелоперы, стремясь продолжать работу с малогабаритными объектами, будут увеличивать количество апарт-комплексов на рынке. Важная особенность апартаментов — отсутствие возможности прописки и менее строгие требования к инфраструктуре.
Ранее Москомэкспертиза приняла решение о запрете на строительство студий и микроквартир площадью менее 28 квадратных метров. Эти изменения объясняются тем, что законодательство не признает студии жилыми помещениями, а минимальная площадь однокомнатных квартир должна составлять 28 квадратных метров, двухкомнатных — 44 квадратных метра. Однако, по мнению экспертов, такая инициатива может замедлить развитие Москвы и привести к росту цен.