С 1 марта 2025 года юридические лица будут обязаны подавать заявления на кадастровый учет и государственную регистрацию сделок с недвижимостью исключительно в электронном виде. Об этом сообщила Наталия Поправко, управляющий партнер юридической компании "Поправко, Деревенко и Партнеры" (PDP), в интервью агентству "Прайм".
Документы можно будет подавать через портал Госуслуг, личный кабинет на сайте Росреестра или другие доступные электронные сервисы. Исключения из этого правила будут предусмотрены только в отдельных случаях.
Поправко обратила внимание на то, что переход на электронный формат потребует от юридических лиц дополнительных затрат. В частности, сотрудникам компаний, ответственным за подачу документов в Росреестр, необходимо будет оформить усиленную квалифицированную электронную подпись (УКЭП). Это увеличит расходы, связанные с регистрацией сделок с недвижимостью.
Кроме того, с 1 января 2024 года размер государственной пошлины за регистрацию прав на недвижимость для юридических лиц был увеличен в два раза. По мнению эксперта, такие изменения могут привести к тому, что компании откажутся от оформления некоторых видов договоров, чтобы минимизировать дополнительные расходы.
Новые правила направлены на цифровизацию процессов в сфере недвижимости, однако их внедрение потребует от бизнеса адаптации к новым условиям и учета возросших финансовых затрат.