Российский рынок жилой недвижимости может столкнуться с серьезными потрясениями в ближайшие годы. По прогнозам аналитиков, уже в 2025 году ожидается рост числа банкротств среди строительных компаний. Основной причиной этого станут финансовые трудности крупных застройщиков, вызванные, как отмечают эксперты, неэффективным управлением капиталом. Об этом сообщает пресс-служба DEITA.
Ситуацию усугубляют высокие процентные ставки по ипотеке, ужесточение требований к заемщикам и снижение спроса на жилье. Эти факторы создают предпосылки для глубокого кризиса на рынке недвижимости. После рекордных объемов продаж в 2023 и 2024 годах, в 2025 году ожидается значительное сокращение рынка. Такой прогноз основан на данных о 22-процентном падении продаж новых домов в прошлом году.
Эксперты также предупреждают о возможном углублении кризиса в строительном секторе к 2026 году. Одной из ключевых причин станет сохранение высоких процентных ставок, которые могут достигать 20%. Такая финансовая политика способна спровоцировать массовые банкротства крупных застройщиков, что, в свою очередь, приведет к обрушению всего девелоперского рынка страны.